Покупка недвижимости, все особенности.

24 апреля 2020 г.

Безусловно, каждый человек мечтает о своем личном пространстве, где он может быть полноценным хозяином и распоряжаться им так, как хочет только он, поэтому, как только речь заходит о приобретении жилья, сразу же представляются радостные хлопоты, связанные с выбором подходящего варианта, а также его благоустройством.

Естественно, такое существенное приобретение, как дом в Казани, принесет много счастья, но при этом, нужно подготовить себя морально к возможным трудностям. И, дабы результат подобной сделки не оказался плачевным, следует учитывать некоторые нюансы.

Во-первых, выберите подходящий вариант на сайте: https://kazan.etagi.com/realty_out/doma/, после чего свяжитесь с продавцом и агентом. Вместе с риелтором обязательно проверяйте все документы, помните, что владелец обязан предоставить вам все оригиналы, начиная с удостоверения личности и заканчивая справкой из БТИ. Пользуйтесь услугами квалифицированных специалистов, включая нотариусов, причем не стоит руководствоваться стоимостью предоставляемых услуг, выбирайте действительно знающего специалиста, который дорожит своей репутацией и никогда в жизни не пойдет на нечестную сделку. Для этого необходимо более подробно узнать о том или ином нотариусе, поинтересоваться у знакомых, почитать отзывы и так далее.

Во-вторых, дабы не быть обманутым, не пытайтесь юлить сами, а значит не стоит ради уклонения от уплаты налогов пытаться провернуть сомнительную сделку. Так некоторые вместо заключения договора о продаже недвижимости, оформляют договор дарения. Однако, если данный договор по ряду причин будет признан недействительным, то и деньги, уплаченные за жилье, никто не вернет, ведь дарственная предполагает передачу недвижимости в право собственности одариваемому лицу совершенно бесплатно, так что никакие судебные разбирательства не помогут вернуть капитал обратно.

В процессе сделки не ленитесь подписывать все договоренности с продавцом, эти бумаги могут пригодиться, если что-то пойдет не так. Завершиться сделка должна Актом приема-передачи объекта и выпиской всех жильцов. Только после этого продавец должен получить всю сумму денег.

Осуществляйте передачу денег только через банк и не нужно давать их в руки продавцу, кстати, в этом должны быть заинтересованы обе стороны, конечно же, если ни у кого нет в планах обмануть партнера.

Любой момент, который может показаться вам подозрительным не должен быть проигнорирован, а собственно сделка купли-продажи должны быть проведена только в присутствии нотариуса.

Печать Отправить ссылку

Forex: валютные пары

НОВОСТИ

29 марта 2024 г.
20:20Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 29 февраля выросла на 0,38% и составила 60817,145 млрд руб.
19:15Средний курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 90,8664 руб.
19:15Средний курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 12,5691 руб.
19:15Средний курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 98,5752 руб.
18:58Рынок российских акций вырос на 0,9-1,1%
18:51Финорганизациям рекомендовано минимизировать участие в деятельности, связанной с оборотом цифровых валют ЦБ РФ
18:45Россия может ввести запрет на экспорт сахара до начала августа
18:37Рост ВВП Индии в 3-м финквартале ускорился до 8,4%
18:14Правительство с 1 марта вводит временный запрет на экспорт бензина и увеличивает нормативы продажи топлива на биржевых торгах
18:07ВВП Канады в 4-м квартале увеличился на 1%, превысив прогнозы
18:00Средний курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов составил 90,8609 руб.
18:00Средний курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов составил 12,5657 руб.
17:38Голикова: нацпроект "Продолжительная и активная жизнь" может потребовать более 1 трлн рублей до 2030 года
17:06Число заявок на пособие по безработице в США выросло на 13 тыс.
16:57Доходы американцев в январе выросли на 1%, расходы - на 0,2%