Ипотечный кредит. Плюсы и минусы

Прежде чем взять ипотечный кредит, у человека возникает множество сомнений. А стоит ли? Какие подводные камни меня ждут? Мы взвешиваем все «за» и «против», анализируем достоинства и недостатки. И такой подход является наиболее верным и практичным.

В наши дни огромное количество кредитных организаций может предоставить заем. Но стоит ли им воспользоваться?

Безусловно, ипотека, как и любой другой процесс имеет плюсы и минусы. Как известно, идеального в этом мире ничего нет.

Плюсы ипотеки

  • Получение ипотеки - это быстрое решение квартирного вопроса. Вы навсегда избавляетесь от съемной квартиры и приобретаете свою собственную.
  • Быстрые сроки получения квартиры. Как только ваша заявка одобрена, можно смело подбирать жилье. Буквально через месяц или два вы будете жить в своей личной квартире. По сравнению с долевым строительством, это глобальное преимущество.
  • Юридическая надежность и защита будущего жилья. Кредитная организация проверяет все документы выбранной квартиры, определяя ее «юридическую чистоту».
  • Срок ипотечного кредитования. Длительный срок погашения кредита позволяет выплачивать долг небольшими суммами.
  • Получение компенсации. Согласно 220 статье Налогового Кодекса Российской Федерации вы получаете денежную компенсацию.
  • Экономия. Если вы воспользуетесь специальной программой ипотечного кредитования (для молодых семей, многодетных семей, военных, и прочее), то существенно сэкономите свои средства.
  • Фиксированная сумма. Стабильная сумма долга дает возможность формировать бюджет семьи. Сумма не увеличивается.

Кроме того, возможно рефинансирование кредита или его досрочное погашение путём выплаты оставшейся суммы.

Недостатки ипотеки

Несмотря на все плюсы, ипотека имеет ряд недостатков, которые могут остановить потенциального заёмщика или вызвать сомнения в её целесообразности.

  • Высокий официальный доход. Для получения ипотечного кредита необходим высокий официальный доход. Однако существуют различные кредитные программы и предложения, которые позволят взять кредит на двоих (семью).
  • Требуется сразу внести часть суммы. Обычно необходимо внести не менее 10% от стоимости квартиры.
  • Высокая ставка по ипотеке. Процентная ставка выше, чем в других странах.

Тем не менее ипотечный кредит пользуется популярностью. Он решает главную проблему жилья и позволяет без длительного накопления средств обзавестись собственным углом. Преодолев сомнения и страхи по поводу кредитования, вы можете навсегда проститься со съемной квартирой и арендной платой.


Печать Отправить ссылку

НОВОСТИ

30 октября 2020 г.
19:51Рынок акций Московской биржи по состоянию на 18:45 мск 30 сентября движется разнонаправленно
19:45Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 30 сентября снизилась на 0,22% и составила 45236,230 млрд руб.
19:40"Группа ПИК" завершила размещение облигаций объемом 7 млрд рублей
19:15Средний курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов на 19:00 мск составил 91,7801 руб.
19:15Средний курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 11,5233 руб.
19:15Средний курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов на 19:00 мск составил 78,3231 руб.
19:13Ставка 13-го купона бондов РЖД серии БО-16 установлена в размере 4,6%
19:08Цены на медь приближаются к многолетнему пику
19:01В августе ресторанный рынок РФ замедлил падение до 18,7% - Росстат
19:01Средняя пенсия в РФ в августе выросла на 2,2%- Росстат
18:59Индекс МосБиржи просел на 0,15%, индекс РТС вырос на 2%, за сентябрь индикаторы снизились на 2 и 6,4%
18:58ДОМ.РФ установил ставку 40-го купона бондов А18 на уровне 0,05%
18:41В 2021-22 годах Россия увеличит субсидии на строительство крупнотоннажных судов
18:39РЖД завершили размещение бессрочных "зеленых" облигаций объемом 100 млрд рублей
30 сентября 2020 г.
19:51Рынок акций Московской биржи по состоянию на 18:45 мск 30 сентября движется разнонаправленно