Покупка квартиры, все особенности.

24 апреля 2020 г.

Безусловно, каждый человек мечтает о своем личном пространстве, где он может быть полноценным хозяином и распоряжаться им так, как хочет только он, поэтому, как только речь заходит о приобретении жилья, сразу же представляются радостные хлопоты, связанные с выбором подходящего варианта, а также его благоустройством.

Естественно, такое существенное приобретение, как квартира в Севастополе принесет много счастья, но при этом, нужно и подготовить себя морально к возможным трудностям. И, дабы результат подобной сделки не оказался плачевным следует учитывать некоторые нюансы.

Во-первых, обязательно проверяйте все документы, помните. Что владелец обязан предоставить вам их оригиналы, начиная с удостоверения личности и заканчивая справкой из БТИ. Пользуйтесь услугами квалифицированных специалистов, а именно нотариусов, причем не стоит руководствоваться стоимостью предоставляемых услуг, выбирайте действительно знающего специалиста, который дорожит своей репутацией и никогда в жизни не пойдет на нечестную сделку. Для этого необходимо более подробно узнать о том или ином нотариусе, поинтересоваться у знакомых, почитать отзывы и так далее. Так как в практике встречались случаи, когда не честные риэлторы или же нотариусы вступали в сделку с аферистами и обманывали доверчивых продавцов.

Второй момент, дабы не быть обманутым, не пытайтесь юлить сами, а значит не стоит ради избегания уплаты налогов пытаться провернуть сомнительную сделку. Так некоторые вместо заключения договора о продаже квартиры в Севастополе, оформляют договор дарения. Однако, если данный договор по ряду причин будет признан недействительным, то и деньги, уплаченные за квартиру, никто не вернет, ведь дарственная предполагает передачу недвижимости в право собственности одариваемому лицу совершенно бесплатно, так что никакие судебные разбирательства не помогут вернуть капитал обратно.

Осуществляйте передачу денег только через банк и не нужно давать их в руки продавцу, кстати, в этом должны быть заинтересованы обе стороны, конечно же, если ни у кого нет в планах обмануть партнера.

Любой момент, который может показаться вам подозрительным не должен быть проигнорирован, как говорилось выше все операции должны быть проведены только в присутствии нотариуса.

Ознакомиться с рынком недвижимости можно на сайте dom.ria.com, который за долгие годы работы вполне заслуженно получил свою прекрасную репутацию.