Ипотека на квартиру в новостройке

21 ноября 2022 г.

Ипотека – это возможность приобретения собственного жилья при отсутствии своих собственных денежных средств. К сожалению, многие не могут купить квартиру с помощью своих сбережений, поэтому и обращаются к кредиторам, могущим предоставить ипотеку.

Надо отметить, что на ипотечном направлении есть три основных ответвления:

  • квартиры на вторичном рынке;
  • загородные дома;
  • новостройки.

Сегодня хочется пооворить об особенностях приобретения в ипотеку квартиры в новостройке, например, если вы хотите купить квартиру на Родионова в Нижнем Новгороде. Конечно же, в новостройке приобретать жилье гораздо лучше, поскольку эти дома новые, все коммуникации исправны, а срок службы самой недвижимости очень высок. Кроме этого, планировка у таких квартир гораздо более удобная и привлекательная для заемщика, чем планировка в старых многоэтажных домах.

Новостройка в одном и том же районе города будет стоить значительно дороже, чем большинство квартир старого образца. Это, безусловно, должен учитывать клиент, собирающийся брать ипотечный кредит. Таким образом, ипотека на квартиру в новостройке может быть гораздо большей по сумме, чем кредит для покупки жилья на вторичном рынке.

Если речь идет о строящемся доме при инвестициях банка, который и предоставляет ипотеку, то он может завысить цену на квадратный метр жилья. Именно так и делает подавляющее большинство кредитных организаций, которые берутся вкладывать деньги в строительство многоэтажек.

Это является серьезным минусом такого ипотечного кредита. Кроме этого, нельзя точно сказать, когда именно квартирный дом будет сдан в эксплуатацию, поскольку сроки зачастую впоследствии продлеваются. Таким образом, нельзя сказать, когда можно будет переехать в собственную новую квартиру, за которую вы уже будете платить.

В подавляющем большинстве случаев для того, чтобы взять подобного типа ипотечный кредит, нужно значительно больше документов, чем при покупке недвижимости на вторичном рынке жилья. Особенно это касается случаев, когда банк не участвует в возведении нового многоквартирного здания.

Ипотека на квартиру в новостройке может быть выгодной, но брать ее нужно только в том случае, если дом, где вы будете жить, является практически достроенным. В этом случае вы будете иметь гораздо больше гарантий того, что вы платите ипотеку не зря, что скоро сможете въехать в свою новою квартиру.

Печать Отправить ссылку

Forex: валютные пары

НОВОСТИ

23 февраля 2024 г.
18:02Население Туркменистана за 15 лет увеличилось на 2 млн человек, до 7 млн
16:39В санкционный список ЕС против РФ вошли более 70 наименований товаров и технологий
16:02Россия расширяет стоп-лист в отношении представителей евроструктур и стран-членов ЕС
15:24В 13-й пакет санкций ЕС против РФ вошли 10 иностранных компаний
14:08Бердымухамедов: надо обеспечить привлекательность правовой системы Туркменистана для бизнеса
13:07Нацбанк Казахстана понизил базовую ставку до 14,75% годовых
13:07Нацбанк Казахстана понизил базовую ставку до 14,75% годовых с коридором +/- 1 п.п
12:46Бюджетные доходы Азербайджана от приватизации и сдачи в аренду госимущества в январе составили $9 млн
12:21Правительство РФ распространит меры поддержки на предприятия, которые находятся в госуправлении
11:42Зампред ФРС Джефферсон ожидает снижения ставок регулятором в этом году
11:17Трейдеры корректируют прогнозы и ждут четырех снижений ставок ЕЦБ в этом году
10:44Официальная оценка мощности газопровода до Мурманска выросла до 50 млрд кубометров в год
10:12"Московская биржа" исключает расписки QIWI из индексов акций
09:45Минпромторг расширил перечень автомобилей для госслужащих
09:17Европейские фондовые рынки завершили торги ростом
юридическое сопровождение проверок фнс © 2011-2023, Консалтинговая компания “Экспертус”. Официальный сайт. Гос. рег.