Эксперты назвали мегаполисы мира с самыми высокими темпами роста цен на жилье. По данным рейтинга Global Residential Cities Index, составленном компанией Knight Frank, больше всего жилая недвижимость в 2017 г. подорожала в столице Германии, городе Берлине - рост составил 20,5%, пишут "Ведомости".

"Во всем мире темпы роста цен на жилье замедлились: по итогам прошлого года совокупный индекс составил в среднем 4,5%, годом ранее – 6,6%. Отмена фискальных стимулов, введением контроля над капиталом в Китае и переход многих стран к нормализации денежно-кредитной политики успокоил локальные рынки. В результате, по итогам 2017 г. темпы роста цен на жилье свыше 20% были зафиксированы только в Берлине, а годом ранее – в 12 городах мира", — говорится в исследовании.

Москва и Петербург оказались во второй сотне городов по темпам роста цен: Санкт-Петербург занял в рейтинге 107-е место с годовым темпом роста цен в размере 1,2%, Москва – 119-е место с показателем 0,2%. При этом в 2016 г. Москва находилась на последнем, 150-ом месте рейтинга с падением цен на жилье на 15%. Санкт-Петербург, напротив, занимал 83 строчку с ростом цен в размере 4,5%.

В 2017 г., ввиду большого объема предложения и, как результат, высокой конкуренции, девелоперы были вынуждены выводить на рынок новые проекты по более низким ценам, говорится в сообщении. В 2017 г. выход новых объектов по привлекательным ценам был нивелирован ростом цен в уже реализуемых и наиболее успешных объектах. За 2017 г. на рынок столицы вышло 170 новых корпусов в 57 новых объектах, а также 34 новых корпуса в уже реализуемых проектах пишут "Ведомости".