ООО "Технологии строительства СОФЖИ" (дочерняя структура Самарского областного фонда жилья и ипотеки, СОФЖИ, контролируется правительством региона) полностью погасило дебютные именные облигации 1-й серии на 510 млн рублей, говорится в сообщении эмитента.

Распоряжение на досрочное погашение облигаций отдано 1 июня 2018 года, бумаги погашены 6 июня.

Как сообщалось, в сентябре 2016 года правительство Самарской области в лице СОФЖИ приступило к размещению по открытой подписке "народных" облигаций номиналом 60 тыс. рублей. Бумаги размещались по номиналу под 13% годовых на 1092 дня (3 года) с возможностью досрочного погашения. Размещение завершилось в январе 2017 года, было размещено 100% выпуска - 8,5 тыс. бумаг, всего на 510 млн рублей.

На старте размещения предполагалось, что в первую очередь возможность стать участниками займа получат жители региона. Как заявлял в СМИ бывший тогда губернатором Самарской области Николай Меркушин в день начала продаж, "уже на этом этапе мы видим ажиотажный спрос на облигации, есть предложения от нескольких банков на 100% выкупить всю эмиссию, но мы стоим на позиции, что необходимо в первую очередь предоставить возможность людям стать участниками облигационного займа".

Но в результате наиболее активными приобретателями бумаг регионального займа стало не население, а два местных банка. Так, в октябре 2016 года Тольяттихимбанк приобрел 5 тыс. "народных" облигаций на 300 млн рублей (58,8% выпуска). В январе 2017 года 1 тыс. 995 бумаг регионального займа (23,5% выпуска) приобрел самарский Газбанк, выступавший партнером выпуска.

При этом уже весной-летом 2017 года компания-эмитент выкупила у Тольяттихимбанка и Газбанка, по меньшей мере, 79,8% выпуска.

Облигационный заем являлся целевым, привлеченные денежные средства планировалось направить на застройку в рамках проекта реновации исторического центра Самары "5 кварталов".

На сайте СОФЖИ говорилось, что источником исполнения обязательств "будет являться выручка от реализации объектов недвижимости, построенных на (этой - ИФ) территории", обеспечением выступает имущество эмитента и залогового фонда Самарской области.

Как сообщалось на сайте Самарской губернской думы, под обеспечение облигаций правительство региона в марте 2016 года распорядилось передать в залог два объекта недвижимости в Самаре: гостиницу площадью 4 тыс. кв. м и нежилое помещение площадью 9,4 тыс. кв. м общей рыночной стоимостью 576,7 млн рублей.

Впервые о планах по выпуску "облигаций для населения" Н.Меркушкин сообщил в декабре 2015 года. По его оценке, на депозитах физлиц в Самарской области лежит 660 млрд рублей, и "эти деньги не работают на развитие региона".