Задолженность физлиц по ипотечным жилищным кредитам перед банками РФ в 2018 году увеличилась на 23,6% - до 6,410 трлн рублей с 5,187 трлн рублей, следует из данных на сайте ЦБ РФ.

Таким образом, темпы роста совокупного портфеля ипотечных кредитов в 2018 году составили 23,6% после 15,5% в 2017 году, 12,8% в 2016 году и 12,9% в 2015 году.

В том числе портфель рублевых ипотечных кредитов в 2018 году увеличился на 23,9% - до 6,377 трлн рублей, портфель кредитов, предоставленных в валюте, снизился на 21,1%, до 33,6 млрд рублей.

В результате доля валютных кредитов в портфеле сократилась до 0,5% с 0,8% годом ранее.

Банки в 2018 году предоставили физлицам ипотечные кредиты на 3,013 трлн рублей, превысив результат 2017 года на 49,0%, обновив рекорд годовой выдачи.

В прошлом году банки продолжили сокращение валютного кредитования ипотечных заемщиков: в рублевом эквиваленте были выданы валютные кредиты в сумме 0,41 млрд рублей, что на 24% меньше, чем в 2017 году (0,54 млрд рублей). За пять лет - с 2013 года, когда началось снижение валютного кредитования, объем снизился в 37 раз.

Количество выданных в 2018 году ипотечных кредитов составило 1,472 млн, что на 35,4% больше, чем в 2017 году (1,087 млн). Как и по объему предоставленных средств, по количеству заключенных кредитных договоров 2018 год стал рекордным. В валюте в 2018 году было выдано 12 кредитов против 11 в 2017 году.

Средняя сумма одного рублевого ипотечного кредита в 2018 году составила 2,05 млн рублей, что на 10% больше, чем в 2017 году (1,86 млн рублей).

В то же время средняя сумма рублевого эквивалента одного ипотечного кредита, предоставленного в валюте, составила в 2018 году 34,4 млн рублей, снизившись за год на 30% с 49,5 млн рублей.

Объем просроченных кредитов за 2018 год увеличился на 5,6% - до 72,9 млрд рублей.

Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за 2018 год снизилась до 1,1% с 1,3%.

Объем просроченных рублевых кредитов за 2018 год увеличился на 12,3% - до 61,3 млрд рублей, просроченных валютных кредитов в рублевом эквиваленте - сократился на 19,7%, до 11,6 млрд рублей.

Доля просроченных рублевых кредитов уменьшилась до 1,0% с 1,06%, доля просроченных валютных кредитов увеличилась до 34,5% с 33,9%.

Опубликованная статистика позволяет сделать вывод, что в 2018 году были списаны и погашены ипотечные кредиты на 1 трлн 790,2 млрд рублей, что на 34,8% больше, чем в 2017 году (1 трлн 327,6 млрд рублей).

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в декабре 2018 года, составила 9,66% годовых. В декабре 2017 года она оставляла 9,79%, то есть за год снижение составило 0,13 процентного пункта (п.п.).

После достижения абсолютного минимума средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам в сентябре-октябре (9,41%), к концу года она выросла на 0,25 п.п.

Средневзвешенная ставка рублевых ипотечных кредитов по 2018 году составила 9,56% против 10,64% в 2017 году, 12,48% в 2016 году и 13,35% в 2015 году. Таким образом, в прошлом году был зафиксирован новый абсолютный минимум среднегодовой ставки.