Биржевые новости

5 ноября 2019 г.  13:19

По итогам января-сентября ввод жилья в России вырос на 8%

По результатам первых девяти месяцев 2019 года объём ввода жилья в России составил 48,9 млн кв. метров, увеличившись на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в исследовании аналитического центра ЦИАН по данным Росстата. Наиболее заметное увеличение объёмов наблюдается в сфере индивидуального домостроения, которое всегда активнее идет в летний период, - плюс 13%. Ввод многоквартирного жилья вырос только на 3%.

Москва возглавила рейтинг регионов-лидеров по росту объёма жилищного строительства, увеличив ввод жилья в 2 раз: с 1 798 тыс. кв. м. за январь-сентябрь 2018 года до 3 638 тыс. кв. м. за аналогичный период 2019 года. Следом идут Воронежская область, Тверская область и Пензенская область, где ввод жилых домов в годовом выражении вырос более чем в 1,5 раза. Высокие темпы прироста объема ввода жилья в регионах России, попавших в топ-10, в основном связаны с увеличением объёма ввода индивидуального жилья. Исключением стали Москва и Амурская область, где увеличение показателя обеспечил рост ввода многоквартирного жилья.

Топ-10 регионов по падению ввода жилья возглавила Республика Коми, где в январе-сентябре 2019 года объем ввода жилья сократился на 41% и составил 114 тыс. кв. м. Более чем на 35% упал объём ввода жилья в Камчатском крае и Республике Алтай. В рейтинг вошли два столичных региона: Санкт-Петербург и Ленинградская область, где объём жилищного строительства снизился в годовом выражении на 25 и 20% соответственно, говорится в исследовании ЦИАН.

На 10 регионов-лидеров по объёму введенного жилья за первые девять месяца 2019 года пришлось 46% построенного жилья, в прошлом году концентрация составила 45%. Несмотря на снижение показателя на 9% Московская область занимает первое место по объёму ввода жилья. Доля Подмосковья в общем объёме построенного жилья составила 12%, это 5 761 тыс. кв. м. Следом идут Москва и Краснодарский край - 7% (3 638 тыс. кв. м.) и 6% (2 882 тыс. кв. м.) соответственно. Год назад тройка лидеров выглядела так: Московская область (6 307 тыс. кв. м., 14%), Краснодарский край (2 719 тыс. кв. м., 6%) и Ленинградская область (2 091 тыс. кв. м., 5%).

Средний показатель душевого ввода по России за январь-сентябрь 2019 года составляет 0,33 кв. м., за аналогичный период в прошлом году ­- 0,31 кв. м. Строительная активность в субъектах распределена неравномерно. С большим отрывом по данному показателю лидирует Ленинградская область, где в расчёте на одного жителя было введено в эксплуатацию 0,91 кв. м. жилья. На втором месте - Московская область с 0,76 кв. м. жилья на одного жителя. Затем идёт Липецкая область - 0,72 кв. м. Минимальный объём ввода жилья на 1 жителя отмечен в Магаданской области (0,02 кв. м.), Мурманской области (0,04 кв. м.) и Камчатском крае (0,05 кв. м.). В большинстве регионов (55 шт.) за рассматриваемый период застройщики построили меньше новостроек в расчете на 1 жителя, чем в среднем по стране, отмечает ЦИАН.


Статьи, публикации, интервью...