Биржевые новости

28 апреля 2019 г.  11:43

Съемные квартиры дорожают

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России сейчас составляет 15,8 тыс. руб., свидетельствуют данные "Авито Недвижимости". По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель увеличился на 4%.

Согласно данным "Авито Недвижимости", наиболее заметным оказался рост стоимости аренды в Москве, сообщает "Коммерсант". Сейчас однокомнатные квартиры в городе сдаются в среднем за 37,7 тыс. руб. в месяц. Это на 12% больше, чем годом ранее, и на 3,4% дороже, чем в феврале.

В "Инком-Недвижимости" указывают, что заявленные собственниками в границах старой Москвы ставки за год выросли на 7%, за месяц - на 0,7%. Заместитель директора департамента аренды квартир компании Оксана Полякова связывает эту динамику с инфляцией. Она ожидает, что в краткосрочной перспективе на рынок аренды жилья в Москве будут существенно влиять сезонные факторы. В частности, уже сейчас на рынке появляются квартиры, которые собственники рассчитывают сдавать с мая по октябрь. Лимитированная аренда, как правило, дешевле долгосрочной. Если квартиросъемщики проживают пять-шесть месяцев, доход арендодателя меньше на 10%, если два-три - плата снижается на 15-20%, жилье на месяц-полтора дешевле на 30%. Спрос на "летние" квартиры традиционно формируют абитуриенты и туристы.

Динамика в регионах оказалась достаточно разнонаправленной. Согласно данным ЦИАН за минувший месяц, однокомнатные квартиры заметнее всего, на 7%, подорожали в Новосибирске и Омске. Такое жилье здесь сдается за 20,5 тыс. руб. и 13,8 тыс. руб. в месяц соответственно. На третьем месте оказался Воронеж. Квартиры предлагаются в среднем за 14,8 тыс. руб.- это на 5% дороже, чем в предыдущем месяце.

Стоимость аренды в Перми за месяц, напротив, снизилась на 6%, до 15,3 тыс. руб. Однокомнатные квартиры в Челябинске подешевели на 5%, до 11,1 тыс. руб. в месяц.

В "Авито Недвижимости" постепенное увеличение стоимости аренды связывают с повышением спроса на нее. Аналитики указывают, что сейчас все большее число россиян предпочитает снимать квартиры, а не покупать их, получая таким образом более высокий уровень мобильности.


Статьи, публикации, интервью...