Как работает выписка ЕГРП онлайн из Росреестра

2 сентября 2021 г.

Кадастровая система России стала своеобразным центром защиты интересов и прав собственником имущественного права, и выписка ЕГРП онлайн из Росреестра поможет вам в режиме реального времени обезопасить себя от предстоящей сделки купли-продажи. Как известно, сложность покупки или продажи объекта права заключается в достоверности информации, которая указывается в договоре на приобретение или продажу земли или квартиры.

Что даёт собственнику имущественного права выписка из ЕГРП

Многие помнят, как в 90-е годы конца 20 столетия в России гремели дела, связанные с незаконными действиями в сфере недвижимости. Мошеннические действия не оставляли надежду собственникам имущественного права отстаивать свои интересы. Сегодня эта проблема решена самым лучшим образом, создание Росреестра поставило заслон преступным действиям в области продажи или покупки недвижимости.

Сегодня кадастровая система кардинально изменилась с момента ее формирования в 1997 году. За эти годы были приняты существенные поправки в законодательство, усилена защита интересов прав собственника и выписка ЕГРП онлайн Росреестра стала официальным документом, который подтверждает не только юридическое право, но и раскрывает дополнительную информацию об интересующей вас недвижимости.

Сведения выписки из ЕГРП

Справка имеет несколько основных разделов информации, каждый из которых содержит только уникальные сведения по недвижимости, в частности:

• Информационный раздел. Указаны кадастровые номера объекта права, кто является собственником, тип имущественного права, стоимость оценочная, площадь объекта, категория недвижимости, разрешённое землепользование, физический адрес субъекта права, материал стен и дата ввода в строй здания, этажность.
• Раздел правоустанавливающих данных. Здесь отражены сведения правового характера- когда объект получил статус имущественного права, документы, на основании которых приобретено право, дата постановки на кадастровый учет, ограничения или возможные обременения имущественного права, причины изъятия земли в госсобственность.
• Графический план. В этом разделе представлен кадастровый план, с поэтажной схемой здания или с указанием координатных точек земельного участка.

Обратите внимание, что последние изменения в законодательстве предусматривают объединение регистрационной палаты и постановку на учет, где вместо ранее действовавшей из ЕГРП, основным кадастровым документом становится выписка из ЕГРН. Таким образом, все сведения из старых выписок и кадастровых паспортов перенесены в новый документ.