Ситуация на рынке недвижимости Болгарии

9 декабря 2017

Во многих курортных государствах Европы с начала 2000-х годов начался бурный рост числа туристов. Это касается таких стран как: Испания, Греция, Италия и Болгария. На фоне сумасшедшей туристической активности, многие крупные иностранные инвесторы начали вкладывать огромные средства на строительство жилых объектов, планируя получать сверхприбыли от продажи этой недвижимости в будущем.

Ожидания инвесторов оправдывались вплоть до 2008 года, когда многие, в том числе и европейские страны, захлестнула мощная волна экономического кризиса. В первую очередь это коснулось сектора строительства. Спрос на недвижимость стал снижаться, соответственно резко начали падать цены. Это напрямую затронуло и Болгарию, где падение цен наблюдалось на протяжении ряда лет, вплоть до 2015 года. За этот кризисный период жилье в Болгарии потеряло в цене порядка 40%.

Рынок недвижимости в Болгарии: современные реалии и перспективы

По данным национального статистического агентства Болгарии в 2015 году цены на жилье продолжали снижаться, но значительно меньшими темпами, нежели в предыдущие года. Например, в 2015 году стоимость квадратного метра в стране снизилась по сравнению с прошлым годом только на 2%. Таким образом, на сегодняшний день на рынке установилась средняя цена 550 евро за квадрат.

Недавно в Москве прошла выставка болгарской недвижимости, для которой было проведено изготовление макетов зданий, предназначенных на продажу, что, без сомнения, усилило интерес потенциальных покупателей. По результатам выставки и согласно мнению авторитетных экспертов, цены на жилье в Болгарии в ближайшем будущем начнут постепенно расти. Об этом свидетельствуют два фактора: во-первых, темпы падения цен постоянно замедляются, а, во-вторых, спрос на болгарское жилье впервые за долгое время начинает расти. Это связано с тем, что его стоимость стала более доступной для иностранных покупателей из многих стран, особенно из Восточной Европы.

По данным того же агентства статистики в отчетном году инвесторы из восточноевропейских государств приобрели болгарской недвижимости почти на треть больше, чем в 2015 году. Эксперты надеются, что продажа квартир в Болгарии у моря будет продолжать расти.

Печать Отправить ссылку

Forex: валютные пары

НОВОСТИ

22 сентября 2023 г.
20:20Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 22 сентября снизилась на 0,26% и составила 55517,622 млрд руб.
19:15Средний курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 96,0445 руб.
19:15Средний курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 102,2835 руб.
19:15Средний курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 13,1407 руб.
18:59Рынок акций РФ закрылся ростом на 1%
18:55РФ готова поддержать продление еще на полгода порога в 1000 евро для беспошлинного ввоза товаров в ЕАЭС
18:51Грузовые ж/д тарифы могут вырасти с 1 декабря на 10,75%
18:47Минэкономразвития отразило в макропрогнозе ужесточение ДКП и риск ее "несвоевременного" смягчения
18:40Ставки ФРС, скорее всего, будут оставаться на более высоком уровне, чем ранее ожидалось - глава ФРБ Бостона
18:34Цены на газ для промышленности, кроме энергетики, повысят на 10% с декабря 2023 г., позволит производителям справиться с допналогами
18:28Предельный размер индексации тарифов ЖКХ для населения в РФ с 1 июля 2024 г составит 9,8%
18:23Пассажирооборот авиакомпаний РФ в 2023 г. может вырасти на 1,5% в 2022 г., грузооборот - на 16,3%
18:18Нефть замедлила рост, Brent у $93,5 за баррель
18:18Выпуск бензинов в РФ в 2023 г. вырастет на 6,4%, ДТ - на 7,6%
18:12Оптовые цены на газ с 1 июля 2024 г. для всех, кроме населения, планируется поднять на 11,2% вместо 8%