Ситуация на рынке недвижимости Болгарии

9 декабря 2017

Во многих курортных государствах Европы с начала 2000-х годов начался бурный рост числа туристов. Это касается таких стран как: Испания, Греция, Италия и Болгария. На фоне сумасшедшей туристической активности, многие крупные иностранные инвесторы начали вкладывать огромные средства на строительство жилых объектов, планируя получать сверхприбыли от продажи этой недвижимости в будущем.

Ожидания инвесторов оправдывались вплоть до 2008 года, когда многие, в том числе и европейские страны, захлестнула мощная волна экономического кризиса. В первую очередь это коснулось сектора строительства. Спрос на недвижимость стал снижаться, соответственно резко начали падать цены. Это напрямую затронуло и Болгарию, где падение цен наблюдалось на протяжении ряда лет, вплоть до 2015 года. За этот кризисный период жилье в Болгарии потеряло в цене порядка 40%.

Рынок недвижимости в Болгарии: современные реалии и перспективы

По данным национального статистического агентства Болгарии в 2015 году цены на жилье продолжали снижаться, но значительно меньшими темпами, нежели в предыдущие года. Например, в 2015 году стоимость квадратного метра в стране снизилась по сравнению с прошлым годом только на 2%. Таким образом, на сегодняшний день на рынке установилась средняя цена 550 евро за квадрат.

Недавно в Москве прошла выставка болгарской недвижимости, для которой было проведено изготовление макетов зданий, предназначенных на продажу, что, без сомнения, усилило интерес потенциальных покупателей. По результатам выставки и согласно мнению авторитетных экспертов, цены на жилье в Болгарии в ближайшем будущем начнут постепенно расти. Об этом свидетельствуют два фактора: во-первых, темпы падения цен постоянно замедляются, а, во-вторых, спрос на болгарское жилье впервые за долгое время начинает расти. Это связано с тем, что его стоимость стала более доступной для иностранных покупателей из многих стран, особенно из Восточной Европы.

По данным того же агентства статистики в отчетном году инвесторы из восточноевропейских государств приобрели болгарской недвижимости почти на треть больше, чем в 2015 году. Эксперты надеются, что продажа квартир в Болгарии у моря будет продолжать расти.


Печать Отправить ссылку

Forex: валютные пары

НОВОСТИ

30 декабря 2022 г.
20:20Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 30 ноября снизилась на 0,18% и составила 38211,579 млрд руб.
19:16В 3-м квартале инвестиции в основной капитал в РФ увеличились на 3,1% - Росстат
19:15Средний курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 63,0631 руб.
19:15Средний курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 8,5406 руб.
19:15Средний курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 60,8634 руб.
19:11Снижение ВВП РФ в январе-сентябре составило 1,7% - Росстат
19:07Снижение цены производителей на бензин в РФ в октябре ускорилось до 21,3% - Росстат
19:04Зарплаты в РФ в реальном выражении в сентябре снизились на 1,4% - Росстат
19:03Оборот розничной торговли РФ в октябре снизился на 9,7% - Росстат
19:03Недельные цены на бензин в РФ увеличились на 0,1% - Росстат
19:02Предпринимательская уверенность в РФ в ноябре выросла в добыче и снизилась в обработке
19:02Снижение выпуска по базовым видам деятельности в РФ в октябре замедлилось до 3,2% - Росстат
19:01Рост цен на плодоовощную продукцию в РФ за неделю ускорился до 2,9% - Росстат
18:58Рынок российских акций снизился на 0,3-0,5%
18:49Почти три четверти жителей планеты старше 10 лет имеют мобильный телефон - ООН