Ситуация на рынке недвижимости Болгарии

9 декабря 2017

Во многих курортных государствах Европы с начала 2000-х годов начался бурный рост числа туристов. Это касается таких стран как: Испания, Греция, Италия и Болгария. На фоне сумасшедшей туристической активности, многие крупные иностранные инвесторы начали вкладывать огромные средства на строительство жилых объектов, планируя получать сверхприбыли от продажи этой недвижимости в будущем.

Ожидания инвесторов оправдывались вплоть до 2008 года, когда многие, в том числе и европейские страны, захлестнула мощная волна экономического кризиса. В первую очередь это коснулось сектора строительства. Спрос на недвижимость стал снижаться, соответственно резко начали падать цены. Это напрямую затронуло и Болгарию, где падение цен наблюдалось на протяжении ряда лет, вплоть до 2015 года. За этот кризисный период жилье в Болгарии потеряло в цене порядка 40%.

Рынок недвижимости в Болгарии: современные реалии и перспективы

По данным национального статистического агентства Болгарии в 2015 году цены на жилье продолжали снижаться, но значительно меньшими темпами, нежели в предыдущие года. Например, в 2015 году стоимость квадратного метра в стране снизилась по сравнению с прошлым годом только на 2%. Таким образом, на сегодняшний день на рынке установилась средняя цена 550 евро за квадрат.

Недавно в Москве прошла выставка болгарской недвижимости, для которой было проведено изготовление макетов зданий, предназначенных на продажу, что, без сомнения, усилило интерес потенциальных покупателей. По результатам выставки и согласно мнению авторитетных экспертов, цены на жилье в Болгарии в ближайшем будущем начнут постепенно расти. Об этом свидетельствуют два фактора: во-первых, темпы падения цен постоянно замедляются, а, во-вторых, спрос на болгарское жилье впервые за долгое время начинает расти. Это связано с тем, что его стоимость стала более доступной для иностранных покупателей из многих стран, особенно из Восточной Европы.

По данным того же агентства статистики в отчетном году инвесторы из восточноевропейских государств приобрели болгарской недвижимости почти на треть больше, чем в 2015 году. Эксперты надеются, что продажа квартир в Болгарии у моря будет продолжать расти.

Печать Отправить ссылку

Forex: валютные пары

НОВОСТИ

24 апреля 2018 г.
15:15Средний курс евро со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов составил 75,1916 руб.
15:10Власти готовят допрешения для банков в части рисков на компании из санкционного списка
15:02Учетные цены Банка России на драгметаллы с 25 апреля
14:59Прибыль Coca-Cola в 1-м квартале выросла на 16%
14:50Москва не боится возможных санкций со стороны G7 - Рябков
14:45Рынок акций Московской биржи по состоянию на 14:30 мск 24 апреля растет
14:42Нефть дорожает, Brent поднялась до $75 за баррель
14:39В 1-м квартале De Beers увеличила добычу на 15%
14:31Число безработных в РФ за неделю сократилось на 0,3% - Минтруд
14:24Осенью у России появится новая стратегия развития торговли
14:15ЦБ РФ планирует обратиться в Роскомнадзор, если проблема с е-ОСАГО не решится
14:05Ответственность за исполнение санкций США на территории России будет распространена и на инокомпании, и компании РФ
13:57Выкуп доли Дерипаски в "РусАле" государством возможен, но предметного обсуждения пока не было - Мантуров
13:48В текущих условиях национальная экономика должна оперировать рублями - Минфин
13:39Девальвация рубля "подстегнула" рост цен на зерно в РФ - эксперты