Ситуация на рынке недвижимости Болгарии

9 декабря 2017

Во многих курортных государствах Европы с начала 2000-х годов начался бурный рост числа туристов. Это касается таких стран как: Испания, Греция, Италия и Болгария. На фоне сумасшедшей туристической активности, многие крупные иностранные инвесторы начали вкладывать огромные средства на строительство жилых объектов, планируя получать сверхприбыли от продажи этой недвижимости в будущем.

Ожидания инвесторов оправдывались вплоть до 2008 года, когда многие, в том числе и европейские страны, захлестнула мощная волна экономического кризиса. В первую очередь это коснулось сектора строительства. Спрос на недвижимость стал снижаться, соответственно резко начали падать цены. Это напрямую затронуло и Болгарию, где падение цен наблюдалось на протяжении ряда лет, вплоть до 2015 года. За этот кризисный период жилье в Болгарии потеряло в цене порядка 40%.

Рынок недвижимости в Болгарии: современные реалии и перспективы

По данным национального статистического агентства Болгарии в 2015 году цены на жилье продолжали снижаться, но значительно меньшими темпами, нежели в предыдущие года. Например, в 2015 году стоимость квадратного метра в стране снизилась по сравнению с прошлым годом только на 2%. Таким образом, на сегодняшний день на рынке установилась средняя цена 550 евро за квадрат.

Недавно в Москве прошла выставка болгарской недвижимости, для которой было проведено изготовление макетов зданий, предназначенных на продажу, что, без сомнения, усилило интерес потенциальных покупателей. По результатам выставки и согласно мнению авторитетных экспертов, цены на жилье в Болгарии в ближайшем будущем начнут постепенно расти. Об этом свидетельствуют два фактора: во-первых, темпы падения цен постоянно замедляются, а, во-вторых, спрос на болгарское жилье впервые за долгое время начинает расти. Это связано с тем, что его стоимость стала более доступной для иностранных покупателей из многих стран, особенно из Восточной Европы.

По данным того же агентства статистики в отчетном году инвесторы из восточноевропейских государств приобрели болгарской недвижимости почти на треть больше, чем в 2015 году. Эксперты надеются, что продажа квартир в Болгарии у моря будет продолжать расти.

Печать Отправить ссылку

Forex: валютные пары

НОВОСТИ

30 июля 2018 г.
18:10МИД Ирана: Тегеран пока не получил от ЕС новых предложений по атомной сделке
17:31СМИ Саудовской Аравии: король страны и президент США будут поддерживать стабильность рынка нефти
16:52Казахстан либерализовал визовый режим для иностранцев
16:01ООН приветствует новое соглашение стран ЕС по миграции
15:39Акционеры "Мечела" утвердили выплату 16,66 руб. на привилегированную акцию
15:04ОСАГО может остаться невостребованным из-за особенностей рынка
14:42АФК "Система" планирует вернуться к прежней дивидендной политике
13:47Объединенную ракетно-космическую корпорацию возглавит бывший гендиректор АО ГЛОНАСС
12:47Путин утвердил национальный план противодействия коррупции
12:28"Натали Турс" объявила о сокращении чартерных программ в Испанию, Италию и Турцию
11:59ЕАЭС вводит антидемпинговые пошлины на некоторые виды гербицидов из ЕС
11:25Трамп потребовал от Германии увеличить взносы в НАТО
10:56Павел Федоров переизбран главой совета директоров "Башнефти"
10:15Трамп: США пока не собираются выходить из ВТО
09:46Экономический рост в Грузии в мае составил 7,5%