Ситуация на рынке недвижимости Болгарии

9 декабря 2017

Во многих курортных государствах Европы с начала 2000-х годов начался бурный рост числа туристов. Это касается таких стран как: Испания, Греция, Италия и Болгария. На фоне сумасшедшей туристической активности, многие крупные иностранные инвесторы начали вкладывать огромные средства на строительство жилых объектов, планируя получать сверхприбыли от продажи этой недвижимости в будущем.

Ожидания инвесторов оправдывались вплоть до 2008 года, когда многие, в том числе и европейские страны, захлестнула мощная волна экономического кризиса. В первую очередь это коснулось сектора строительства. Спрос на недвижимость стал снижаться, соответственно резко начали падать цены. Это напрямую затронуло и Болгарию, где падение цен наблюдалось на протяжении ряда лет, вплоть до 2015 года. За этот кризисный период жилье в Болгарии потеряло в цене порядка 40%.

Рынок недвижимости в Болгарии: современные реалии и перспективы

По данным национального статистического агентства Болгарии в 2015 году цены на жилье продолжали снижаться, но значительно меньшими темпами, нежели в предыдущие года. Например, в 2015 году стоимость квадратного метра в стране снизилась по сравнению с прошлым годом только на 2%. Таким образом, на сегодняшний день на рынке установилась средняя цена 550 евро за квадрат.

Недавно в Москве прошла выставка болгарской недвижимости, для которой было проведено изготовление макетов зданий, предназначенных на продажу, что, без сомнения, усилило интерес потенциальных покупателей. По результатам выставки и согласно мнению авторитетных экспертов, цены на жилье в Болгарии в ближайшем будущем начнут постепенно расти. Об этом свидетельствуют два фактора: во-первых, темпы падения цен постоянно замедляются, а, во-вторых, спрос на болгарское жилье впервые за долгое время начинает расти. Это связано с тем, что его стоимость стала более доступной для иностранных покупателей из многих стран, особенно из Восточной Европы.

По данным того же агентства статистики в отчетном году инвесторы из восточноевропейских государств приобрели болгарской недвижимости почти на треть больше, чем в 2015 году. Эксперты надеются, что продажа квартир в Болгарии у моря будет продолжать расти.


Печать Отправить ссылку

Forex: валютные пары

НОВОСТИ

7 апреля 2020 г.
20:08Сбербанк разметил три выпуска инвестиционных облигаций на 1,412 млрд рублей
19:51Рынок акций Московской биржи по состоянию на 18:45 мск 7 апреля растет
19:45Капитализация российского рынка акций Московской биржи в секторе Основной рынок на 7 апреля выросла на 1,76% и составила 42520,516 млрд руб.
19:15Средний курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов на 19:00 мск составил 75,5285 руб.
19:15Средний курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов составил 10,6952 руб.
19:15Средний курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов на 19:00 мск составил 82,1586 руб.
19:14АКРА подтвердило рейтинг Нижнего Новгорода и его облигаций на уровне "А-(RU)", прогноз - "стабильный"
19:13ООО "Ломбард "Мастер" установило ставку 1-го купона облигаций объемом 100 млн рублей на уровне 17%
19:10Недостаток защитных костюмов для медиков будет восполняться путем закупок за рубежом - глава Минпромторга
18:59Индекс МосБиржи повысился на 0,5% , индекс РТС вырос на 1,5%
18:54Представитель ВОЗ в РФ: неправильно сейчас отказываться от самоизоляции
18:52АКРА подтвердило кредитный рейтинг Татарстана на уровне "ААА(RU)", прогноз "стабильный"
18:50ФАС подготовила проекты приказов о повышении с июля регулируемых цен на газ для населения и для промышленности
18:44Министры энергетики G20 на встрече 10 апреля обсудят кооперацию для стабилизации рынков энергоносителей
18:37Февральское снижение числа открытых вакансий в США было незначительным, рекордное падение ожидается в марте