Ставки ипотечного кредитования в США за прошедшую неделю снизились и вплотную приблизились к минимальным значениям за последние три года, сообщает MarketWatch.

Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке опустилась до 3,51% по сравнению с 3,60% годовых в прошлый четверг, говорится в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Год назад ставка находилась на отметке 4,46% годовых.

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются сейчас в среднем под 3,04% по сравнению с 3,09% неделей ранее и 3,88% на ту же дату прошлого года.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

"На этой неделе ипотечные ставки были на втором месте среди рекордных минимумов за последние три года, поддерживая спрос на покупку жилья и высокую активность в сфере рефинансирования кредитов", - отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.

Доходность 10-летних US Treasuries находится в пятницу около 1,527% годовых по сравнению с 1,688% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2019 году составляла 3,9% годовых (один из самых низких показателей за последние полвека) по сравнению с 4,54% годом ранее.