Более 90% переуступок прав требования по договорам долевого участия (ДДУ) в Москве регистрируют физлица, доля менее 10% в июле приходится на юрлица, подсчитали в столичном Росреестре.

"За месяц управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 762 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве, из которых 92% оформлено физлицами", - говорят в ведомстве.

Там напомнили, что это вполне логично, так как после перехода в июле 2019 года застройщиков на проектное финансирование процедура стала менее привлекательной.

"Если в 2019 году доля переуступок от всех регистраций ДДУ в Москве составляла около 15%, то в январе-июле нынешнего года этот показатель опустился до 9%", - комментирует глава ведомства Игорь Майданов.

Он отметил, что всего в январе-июле 2022 года Росреестром по Москве зарегистрировано 6 806 договоров об уступке прав требования по ДДУ, что на 22,8% меньше показателя семи месяцев 2021 года (8 816) и на 18,8% ниже результата 2020 года за аналогичный период (8 377).

Уступка права требования по ДДУ в строительстве представляет собой юридически оформленную процедуру по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре.