Центр социальных исследований и технологических инноваций (СИТИ) Факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ провел телефонный опрос жителей России. Целью исследования было выяснить актуальные жилищные условия россиян и потребности в приобретении собственного жилья.

В ближайшие три года порядка 7% россиян собственников жилья (включая 2% жителей Москвы) планируют улучшать свои жилищные условия. При этом потенциал спроса на рынке жилой недвижимости составляет 37% в России ( столько россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия при наличии такой возможности) и 47% в Москве. Об этом рассказал декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко, сообщает пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.

Сейчас подавляющее большинство опрошенных россиян (87%) уже владеют собственным жильём.

Насколько получится реализовать потенциал спроса на рынке жилой недвижимости составляет во многом будет зависеть от доступности разных инструментов улучшения жилищных условий для тех, кто пока не надеется расширить жилплощадь в ближайшие три года. Например, доступность ипотеки может увеличить спрос на 8%, возможность накопить необходимые средства - на 5%, произвести обмен или использовать материнский капитал - еще по 2%.

"Аналогичная ситуация отмечается и в Москве. Здесь 6% от всех москвичей - собственников жилья (это 2% от собственников жилья в России в целом) имеют планы улучшения условий проживания в трехлетнем горизонте", - подчеркнул Евгений Михайленко.

Здесь потенциал роста рынка жилья составляет 47% - именно столько собственников жилья в Москве хотели бы улучшить свои жилищные условия. Но конкретная возможность приблизиться к этой цифре также будет зависеть от возможности москвичей взять на выгодных условиях ипотеку (может увеличить спрос еще на 6%), накопить нужные средства (3%), обменять нынешнее жилье (2%), воспользоваться материнским капиталом (2%) или программой реновации (1%).

Социолог уточнил, что среди потенциальных покупателей квартир и домов в ближайшие три года в основном встречаются предприниматели и занятые в коммерческой сфере, а также люди с хорошим материальным положением.

Общероссийская выборка - 2 200 респондентов, дополнительная выборка по Москве - 1 000 респондентов.