За последний месяц средняя стоимость квадратного метра новостроек по России снизилась на 0,5% - падение произошло впервые с лета 2022 года, рассказал "Известиям" директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев. А генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова подтвердила, что цены на первичном рынке в крупных городах России действительно показывают отрицательную динамику - в пределах 1%.

Корректировка уровня цен связана в основном с выходом новых проектов, стоимость квадратного метра в которых традиционно ниже, отметила заместитель директора по продажам ГК "Гранель" Элина Ханнанова.

"В столице первичное жилье в мае в среднем стало дешевле на 0,3% - девелоперы постепенно отказываются от скидок и снижают при этом цены", - сообщил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

По словам Зайцева, в числе причин удешевления новостроек и падение спроса на них, в том числе из-за конкуренции со вторичным рынком. При этом вторичка традиционно стоит дороже новостроек, но сейчас такое жилье нередко стало стоить меньше сильно повысившихся в цене за последние несколько лет новостроек.

По информации руководителя "Циан.Аналитики" Алексея Попова, в Московском и Петербургском регионах цены в месячном, полугодовом и годовом выражениях почти не меняются. На эти рынки приходится около половины от всего предложения, что, в свою очередь, сильно влияет на динамику рынка в масштабе страны, отметил аналитик.

. Есть вероятность, что до конца года стоимость недвижимости продолжит падать, считают эксперты.