Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) присвоило АО "Бизнес-недвижимость" кредитный рейтинг А-(RU), прогноз по рейтингу - "стабильный", сообщило агентство.

Как отмечается в пресс-релизе АКРА, рейтинг АО "Бизнес-Недвижимость" обусловлен средними оценками операционного риск-профиля, размера, рентабельности, долговой нагрузки и обслуживания долга, сильными показателями ликвидности, а также очень сильными показателями географической диверсификации компании. Сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказывают высокий отраслевой риск и слабая оценка денежного потока.

АКРА отмечает, что холдинг, являющийся материнской компанией "Бизнес-Недвижимости", активно участвует в развитии компании как на уровне операционного управления, так и посредством оказания финансовой поддержки. В 2023 году материнская компания внесла вклад в капитал "Бизнес-Недвижимости" в размере 4 млрд руб., который был направлен на погашение долга компании. В этой связи АКРА высоко оценивает вероятность оказания поддержки со стороны собственника.

В настоящее время в обращении находятся два выпуска биржевых облигаций компании общим объемом 5,9 млрд руб.

"Бизнес-Недвижимость" владеет и управляет портфелем из 78 объектов коммерческой недвижимости, а также развивает фитнес-клуб "Олимпик Стар" и реализует проект гибких пространств (коворкингов) под брендом officeless. Основу портфеля компании составляют объекты коммерческой недвижимости класса С преимущественно в Москве, а также в Санкт-Петербурге. Общая площадь (GBA) объектов коммерческой недвижимости составляет 339 тыс. кв. м, арендопригодная площадь (GLA) - 245 тыс. кв. м.