Номинальная стоимость жилья в странах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) в третьем квартале 2023 года выросла на 2,1% в квартальном выражении, пишет Financial Times со ссылкой на результаты собственного анализа последних данных ОЭСР.

Таким образом, цены на жилую недвижимость восстанавливаются после стагнации в начале прошлого года.

В июле-сентябре 2023 года лишь около трети стран ОЭСР зафиксировали снижение цен на недвижимость, тогда как в начале того же года доля таких стран превышала половину.

В большинстве развитых государств цены растут или стабилизируются, в других - замедляется их спад, отмечает FT. Поддержку рынку оказывает дефицит предложения.

При этом стоимость жилья, скорее всего, продолжит снижаться в ряде стран, таких как Германия, Дания и Швеция, где достаточно велики рынки аренды, однако даже там основная часть этого процесса уже позади, приводит газета слова главного экономиста Capital Economics в области недвижимости Эндрю Уишарта.

"Последние данные указывают на то, что падение цен на жилье в большинстве стран прошло нижнюю точку", - заявил Уишарт.

Цены близки к нижней точке или восстанавливаются во многих местах, говорит экономист инвесткомпании T Rowe Price Томаш Велядек.

Стоимость жилья в странах ОЭСР в конце 2022 года выросла на минимальные за десять лет 0,6% на фоне значительного повышения процентных ставок центробанками большинства экономик, пишет FT. В текущем году ожидается снижение ставок.