Госдума приняла в третьем чтении закон о возможности применения единой биометрической системы (ЕБС) при совершении онлайн-сделок с недвижимостью.

Документ (№802838-8) был внесен в парламент правительством в декабре 2024 г. Он предусматривает возможность подачи сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости заявления о государственной регистрации документов в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при условии идентификации личности через ЕБС. Сейчас для онлайн-сделок требуется наличие специальной отметки в Едином государственном реестре недвижимости о возможности подачи документов в таком формате. Принятый закон предлагает убрать это требование и использовать биометрическую идентификацию для подтверждения личности без дополнительных условий.

Как отмечается в пояснительной записке, реализация этих мер направлена на упрощение и повышение качества оказания услуг, сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий.

Вступление закона в силу запланировано на 1 июля 2026 г., так как требуется доработка информационных систем Росреестра.

Единая биометрическая система - это государственная цифровая платформа, которая позволяет физлицу проходить удаленную идентификацию по биометрическим данным (изображению лица и голосу) для получения различных услуг дистанционно или очно.