Дифференциация ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей может привести к сокращению выдач этого продукта, нужно учитывать региональные особенности, предложение рынка жилья и доходы граждан, считает первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царёв.

"Этот вопрос не такой однозначный. С одной стороны, мы поддерживаем, что программы должны становиться более адресными. С другой стороны, на них, конечно, необходимо смотреть более системно", - сообщил Царёв журналистам в кулуарах DomClick Digital Forum.

Он добавил, что программы должны учитывать региональные особенности, структуру предложения жилья и доходы населения.

Сбербанк подсчитал, что если ставка по семейной ипотеке будет повышена с 6% до 12%, то ежемесячный платеж по ней вырастет с 32-34 тыс. рублей до 54 тыс. рублей. По части клиентов тогда наблюдалось бы превышение лимита предельной долговой нагрузки (ПДН), отметил Царёв.

Сейчас власти обсуждают возможность дифференциации ставок семейной ипотеки в зависимости от количества детей. Окончательное решение еще не принято.

В настоящее время "Семейная ипотека" является самой массовой программой льготной ипотеки. Программа по ставке до 6% годовых доступна семьям с ребёнком до 7 лет, ребёнком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жильё в городах с численностью населения до 50 тыс. человек, в регионах с низким объёмом строительства. В 2025 году меру поддержки распространили на покупку квартир на вторичном рынке в городах с дефицитом строительства многоквартирных домов.