Банк России рекомендовал банкам оказывать дополнительные меры поддержки заемщикам, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), соответствующее письмо опубликовано на сайте регулятора.

ЦБ рекомендует в том числе проводить реструктуризацию кредита вплоть до полного или частичного прощения долга. При этом банки должны учитывать финансовое и социальное положение человека, наличие у него другого жилья и степень недостроенности объекта ИЖС. Проведенная реструктуризация не должна ухудшать кредитную историю клиента.

Регулятор советует кредиторам самим связаться с заемщиком и выяснить, нужна ли ему поддержка, ее продление или изменение. Особое внимание следует уделять пенсионерам, участникам СВО, многодетным семьям, инвалидам I и II группы и другим людям, которые относятся к социально уязвимым категориям населения.

Если процентная ставка по кредиту зависит от сроков регистрации права собственности на объект ИЖС и его передачи в залог, то эти сроки необходимо продлить. Кроме того, банки могут посодействовать в оперативном оформлении замены подрядчика, отмечает ЦБ.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина 5 марта уже обращалась к банкам с рекомендацией активно идти навстречу заемщикам, столкнувшимся с нарушениями в сфере ИЖС. "Мы рекомендуем при необходимости повторно проводить им реструктуризацию, более активно идти на полное или хотя бы частичное списание, прощение долга, если они объективно не могут обслуживать ипотеку. Особенно с учетом того, что люди часто ориентировались на список застройщиков, которые банки вывешивали у себя на сайте", - говорила Набиуллина.

Затраты банков, если они полностью поддержат клиентов с ипотекой на ИЖС, могут составить чуть больше 4 млрд рублей, отмечала глава ЦБ.