Объем ввода офисных площадей в Петербурге в январе-июне 2026 года составил 7,2 тыс. кв. метров, что в 13,7 раза ниже, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.

Показатель стал рекордно низким за последние 12 лет.

По данным аналитиков, динамика во многом объясняется высокой базой прошлого года. Так, в I половине 2025 года в городе ввели семь объектов совокупной офисной площадью 99,1 тыс. кв. метров.

"Развитие офисного рынка Петербурга определяют две разнонаправленные тенденции, которые частично уравновешивают друг друга. С одной стороны, в городе падает объем строительства, с другой - растет вакансия из-за охлаждения спроса. До конца года в городе анонсирован существенный ввод офисной недвижимости, но фактический показатель, скорее всего, будет ниже. Часть строящихся площадей уже законтрактована, а сдача некоторых объектов сдвинется на следующий год. В этих условиях вакансия будет увеличиваться, но темпы ее роста будут носить умеренный характер", - приводятся в исследовании слова партнера Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.

До конца 2026 года анонсирован ввод еще 127,6 тыс. кв. метров офисной недвижимости. Среди запланированных объектов - I очередь многофункционального комплекса "Скороход", Smart Светлановский и "Императорская Карточная Фабрика".