Тридцатилетние ипотечные кредиты в США в понедельник подорожали до максимума с июня 2025 года, по данным Mortgage News Daily (MND). Средняя ставка подскочила с пятницы на 6 базисных пунктов - до 6,87% годовых. За последние 2 месяца она выросла более чем на 30 б.п.

"Хотя ставки технически находятся на самом высоком уровне более чем за год, они не совершили какой-то неожиданный новый рывок, - отмечает главный операционный директор MND Мэтью Грэм. - Это скорее медленное постепенное движение, подпитываемое обычными факторами: инфляционными ожиданиями, повышенным объемом выпуска облигаций и состоянием экономики".

Аналитики ожидали снижения процентных ставок в этом году, но война с Ираном и последовавший за ней рост цен на нефть привели к изменению ситуации, отмечает CNBC. За день до начала конфликта, в конце февраля, ставка по тридцатилетней ипотеке составляла 5,99%.

Это означает, что для американца, покупающего дом за $450 тыс. (средняя цена по стране) при первоначальном платеже в 20% стоимости, ежемесячные выплаты по основному долгу и процентам по тридцатилетней ипотеке сегодня составляют $2363. Это на $207 больше, чем было в конце февраля.