Продажи на вторичном рынке жилья в США в августе уменьшились на 2% относительно предыдущего месяца - до 3,98 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).

Показатель совпал с консенсус-прогнозом аналитиков, который приводит Trading Economics.

В июле продажи составили 4,06 млн домов, как и сообщалось ранее.

Количество домов, выставленных на продажу, увеличилось на 3,2% - до 1,62 млн. Показатель впервые с ноября 2019 года превысил отметку 1,6 млн, отмечается в пресс-релизе.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,9 месяца для их реализации, против 4,6 месяца в июле. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев - о напряженной ситуации.

Количество месяцев, необходимое для реализации всего выставленного на продажу жилья, в августе достигло максимума более чем за 10 лет, написал главный экономист NAR Лоуренс Юн. "Обильное предложение на рынке дает покупателям больше возможностей для переговоров", - заявил он.

Медианная цена дома в прошлом месяце выросла на 1,6% в годовом сравнении, до $429,1 тыс. Показатель растет 38-й месяц подряд.

По словам Юна, сохранение высоких ставок на ипотеку при продолжающемся подорожании домов способствуют ослаблению активности на жилищном рынке. Поддержку спросу оказывают рост заработной платы и устойчивость рынка труда в США.

"Создание рабочих мест и рост зарплат, как правило, стимулируют спрос на жилье", - отметил Юн.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.