Влияние изменений условий семейной ипотеки на выдачи можно будет оценить ближе к зиме, октябрь и ноябрь уйдут на адаптацию рынка, считает первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царёв.

"Мы, с одной стороны, видели аномально высокие объёмы (выдачи семейной ипотеки) в сентябре. С другой стороны, сразу после этого традиционно всегда есть провал, существенная просадка... Дальше произойдёт за октябрь-ноябрь адаптация к новым условиям", - сообщил Царёв журналистам в кулуарах форума "Сбер инвестиций".

Он отметил, что существенная часть потенциального спроса на семейную ипотеку с октября досрочно перешла на сентябрь. "Поэтому октябрь будет действительно в этом плане относительно "тихим". Дальше, в ноябре, будем смотреть. Вопрос будет и в наличии предложения, потому что его не так много. Многие, кто хотел, может быть, чуть позже приобрести квартиру, по сути, сделали это раньше", - добавил первый зампред.

Тем не менее, Сбербанк ждет определенного сокращения объемов выдачи семейной ипотеки.

"В каком-то объёме точно сократится. Дальше вопрос: на 10%, 20% или 30% - посмотрим ближе к зиме", - подчеркнул Царёв. Он добавил, что пока прогнозы делать рано.

Ранее сообщалось, что объявление об изменении условий программы семейной ипотеки привело к резкому росту спроса на нее в сентябре. Сбербанк в сентябре оформил ипотечные кредиты по программе семейной ипотеки на общую сумму 302,8 млрд руб., что на 63,7% больше сентября 2025 года (185 млрд руб.) и в 2,2 раза выше августа 2026 года (137,3 млрд руб.).

Условия программы семейной ипотеки изменились с 1 октября: ставка и сумма теперь зависят от количества детей и региона.