Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США выросли по итогам седьмой недели подряд.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 7,4% годовых, говорится в пресс-релизе государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Это является максимальным показателем почти за три года - с ноября 2023 года.

В прошлый четверг она находилась на отметке 7,28%, год назад составляла 6,3%.

Пятнадцатилетние ипотечные кредиты в настоящее время предоставляются в среднем под 6,73% годовых против 6,6% неделей ранее и 5,53% на ту же дату 2025 года.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране, для первоклассных заемщиков с первоначальным взносом 20%. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, реагирует на изменения прогнозов в отношении базовой процентной ставки Федеральной резервной системы. Доходность 10-летних US Treasuries на закрытие торгов в четверг составляла 5,235% годовых по сравнению с 5,242% неделей ранее.