Сроки ввода новых дата-центров в Московском регионе могут сдвинуться за 2029 год из-за сложностей с энергоснабжением, заявил "Интерфаксу" старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

"Устойчивый спрос на размещение оборудования сталкивается с ограниченной доступностью электрических мощностей, которая сдерживает строительство новых объектов. Это ограничивает реализацию новых крупных объектов и увеличивает неопределенность сроков их запуска", - сказал Алябьев.

Он пояснил, что среднегодовая потребность в мощности центров обработки данных в Москве и Подмосковье составляет около 70 МВт, тогда как доступное предложение остается крайне ограниченным. Это сдерживает строительство новых объектов и отдаляет сроки ввода за 2029 год.

"Уже в этом году ряд новых проектов получил отказы в заключении договоров на технологическое присоединение: свободные мощности либо уже используются, либо зарезервированы крупными участниками рынка на 2026-2028 годы", - уточнил Алябьев.

Он подчеркнул, что в этих условиях рынок ЦОД переходит от выбора площадки к выбору энергетической модели. "Высокий спрос сам по себе уже не гарантирует реализацию проекта: критическое значение имеют подтвержденный доступ к мощности, сроки подключения и возможность масштабирования", - добавил он.

Поэтому, по его словам, девелоперы и операторы пересматривают энергетические решения, а часть спроса постепенно перераспределяется в регионы.

"Новые площадки появляются в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и Красноярске. Региональные объекты могут обеспечивать более быстрое размещение оборудования и доступ к мощности без ограничений, характерных для Москвы и Московской области", - уточнил Алябьев.