Строительная отрасль РФ не сильно нуждается в мерах поддержки от государства, особенно сейчас, заявил владелец ГК "Точно" Николай Амосов на пленарной сессии Строительной недели БРИКС.

"Наверное, нам не так нужны меры поддержки спроса, субсидирование ипотеки и так далее. На самом деле, очень дорогое удовольствие для государства, тем более в сегодняшнее время. Наверное, больше здесь я бы всё-таки вопрос поднял о том, сколько мы платим процентов банкам", - сказал Амосов.

Он пояснил, что бизнес-модели застройщиков сейчас выдерживают и рост себестоимости, и рабочей силы, но начисляемые банками проценты по кредитам при низкой маржинальности выдержать сложно.

"Наши модели зачастую не выдерживают проценты, которые начисляются, особенно при низких продажах. Поэтому здесь я бы не смотрел на меры поддержки. Вообще многие мировые рынки работают без субсидированной ипотеки, и девелоперы могут продавать жильё. Год-два-три спокойно после ввода мы себе сегодня это позволить не можем, потому что наша экономика съедается вся банками", - пояснил свои опасения эксперт.

Он предложил не ждать мер поддержки, а пересмотреть "перетекание денег со строительной отрасли в финансовую отрасль".

"Я бы всё-таки здесь попросил как-то посмотреть на то, чтобы мы могли вот именно здесь найти какую-то середину. Тогда, в принципе, нам помощь и поддержка не нужна, справляются все достаточно неплохо", - сказал эксперт.

Участники сессии также отметили, что девелоперам для устойчивой работы нужна предсказуемость на достаточно длинный период.