Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства дал отрицательное заключение на проект поправок, запрещающий выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте. Проект поправок был внесен заксобранием Петербурга с целью защиты заемщиков по валютной ипотеке.

Главная идея поправок - запретить выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте и приостановить обращение взыскания на единственное жилье таких заемщиков до 2020 года, пишет "Коммерсант".

Однако экспертный совет резко раскритиковал документ, подчеркнув противоречие этих идей Конституции РФ и Гражданскому кодексу (ГК), в том числе принципам свободы договора и равенства участников отношений. По мнению экспертов, валютные кредиты нельзя запрещать, но заемщики должны быть лучше информированы о рисках. Совет также отверг идею авторов проекта о наделении ЦБ РФ правом пересчета валютной ипотеки в рубли, указав, что по ГК правом принудительно изменить договор обладает лишь суд, и то "с учетом конкретных обстоятельств конкретного дела".

В процессе обсуждения поправок члены совета выдвигали предложения через суд пересчитать кредит в рубли по более приемлемому для заемщиков курсу. Однако в текст заключения эти идеи не вошли. Сложившаяся судебная практика не считает двукратный рост курса доллара и евро основанием для изменения условий валютного кредита, возлагая эти риски на заемщика.

Впрочем, совет предложил свой вариант решения проблемы - реструктуризацию долгов граждан в рамках закона "О банкротстве". В заключении отмечается, что утверждение плана реструктуризации (дает отсрочку погашения просроченного долга до трех лет, применяется только при наличии у должника источников дохода) "допускается и без согласия кредиторов". Если по окончании периода плана реструктуризации у должника не будет просроченных обязательств и он сможет продолжить выплаты по долгам, его платежеспособность будет считаться восстановленной.

Банкиры поддерживают предложение, но не считают его панацеей.