O1 Properties Бориса Минца после рефинансирования части рублевых облигаций-2018 и -2020 за счет выпуска бондов в долларах передвинула пик погашений по долгам на 2021 год, следует из презентации компании для инвесторов.

На 2017-2019 годы у O1 Properties вообще не запланировано крупных погашений (всего $6 млн в 2018 году). Затем в 2020 году компании предстоит погасить $422 млн, в 2021 году - $863 млн (включая евробонды на $350 млн и два выпуска биржевых облигаций на общую сумму $485 млн), в 2022 году - $462 млн и в 2023 году - $702 млн.

Общий долг O1 Properties за I полугодие 2017 года вырос на 4%, примерно до $3 млрд. Компания разместила на "Московской бирже" два выпуска 4-летних долларовых облигаций - на $335 млн и на $150 млн со ставками купона 7% и 6% соответственно, по состоянию на 30 июня 2017 года средства от размещения еще не были использованы полностью, отмечается в презентации.

Крупнейшим кредитором O1 Properties является Сбербанк (в общей сложности компания должна ему $980 млн, согласно отчетности), среди банков-кредиторов также Aareal Bank ($336 млн), структуры ВТБ ($301 млн), UniCredit ($249 млн), Газпромбанк ($183 млн), PPF Banka ($57 млн).

Как уточнил финдиректор компании Томаш Замиара в ходе телеконференции с инвесторами (об этом рассказал "Интерфаксу" один из ее участников), в "Открытии" у O1 Properties нет ни кредитов, ни, в последние 9-12 месяцев, крупных депозитов (свыше $0,5 млн). Остается только зарплатный проект, но компания в процессе его переноса в другой банк. Какие отношения остаются между акционерами O1 Properties и "Открытия", Т.Замиара комментировать не стал.

По итогам I полугодия EBITDA O1 Properties снизилась на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до $126 млн. Выручка снизилась на 1%, до $165 млн, совокупный убыток при этом вырос почти в 4 раза, до $32 млн.

O1 Properties является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A в Москве. Компания владеет и управляет портфелем из 15 готовых бизнес-центров чистой арендуемой площадью 584 тыс. кв. м. Текущая стоимость проектов в портфеле составляет $4,34 млрд.