Государственные и муниципальные унитарные предприятия формируют "серый" сектор на российском рынке недвижимости, сдавая принадлежащие им площади в аренду за "кэш", ситуацию должна изменить ликвидация ГУПов и МУПов, рассчитывает Минфин.

"На прозрачном рынке недвижимости у нас, к сожалению, есть такое наследие советского времени, когда огромное количество "госвсего" - ГУПов, МУПов, которые владеют большим количеством собственности. Портят вид наших центральных городов: любой из нас, наверное, проезжая по областным и районным центрам, видел какое-нибудь здание, которое стоит в центре с надписью ГУП "Управление по передаче левых бумажек на правую сторону и их занесению в почтовый ящик". И это здание, конечно, все развалено и не покрашено, и при этом там какие-то непонятные ларьки, какое-нибудь подпольное кино показывают. И понятно, что это все сдается, как правило, за кэш, причем в той самой пресловутой иностранной валюте. Нас это категорически не устраивает", - заявил замглавы Минфина Алексей Моисеев, выступая на презентации совместного отчета Sberbank CIB и JLL "Валютный фактор в недвижимости".

Он напомнил, что сейчас власти реализуют программу отказа от этих организационно-правовых форм. "Мы должны до конца следующего года ликвидировать их все (ГУПы и МУПы). Не знаю, успеем - не успеем. Возможно, останется одна "Почта России" в качестве ГУПа, может, и нет, но у нас даже "Гознак" из ГУПа преобразован в акционерное общество", - отметил А.Моисеев.

"Когда право собственности оформляется надлежащим образом (в рамках АО), тогда уже начинаются исследования, нужна эта собственность или не нужна, и если это общество предлагает ее сдавать, то значит, она, скорее всего, не нужна", - сказал замминистра.

По его словам, ГУПы и МУПы оказывают "жесточайшее сопротивление". "Но будем дожимать, и не только с тем, чтобы бюджет получал соответствующие доходы, но и с тем, чтобы эта квазисдаваемая бизнес-недвижимость поступала в нормальный цивилизованный оборот, как и все нормальные коммерческие бизнес-центры. Чтобы когда это сдается за 20 рублей, а потом тысячу долларов себе в карман - чтобы этого всего не было", - подчеркнул А.Моисеев.

При этом замминистра отказался дать оценку объемов недвижимости, находящейся в управлении ГУПов и МУПов.

"Собственность формально часто находится у Росимущества, несмотря на то, что ГУПы ей распоряжаются последние 20-50 лет. При акционировании принимается решение о том, что эта собственность либо изымается и возвращается в Росимущество, и тогда в рамках приватизации она продается, либо она закрепляется на правах собственности за будущим акционерным обществом", - отметил замглавы Минфина.