Глава ВТБ Андрей Костин не видит рисков надувания "пузыря" на ипотечном рынке. "Не вижу (таких рисков). Ипотека способна развиваться без того, что мы называем пузырем", - сказал он журналистам в кулуарах форума АТЭС во Вьетнаме. Если ЦБ РФ, согласно ожиданиям А.Костина, еще раз снизит ключевую ставку в этом году, "это подтолкнет ипотеку".

Как сообщалось ранее, бывший первый зампред ЦБ РФ, бывший глава Федеральной службы по финансовым рынкам Олег Вьюгин считает, что в России при небольшом росте экономики может возникнуть риск ипотечного "пузыря", и Банку России стоит обратить внимание на это.

"В какой-то степени у нас может быть еще риск ипотечного "пузыря", поскольку снижение ставок на самом деле будет происходить, в том числе и базовых. И это, конечно, будет стимулировать очень мощный приток, фактически все банки будут перестраивать свои модели под ипотечное кредитование, и население попадет на очень большие обязательства", - сказал О.Вьюгин в ходе "круглого стола" в Высшей школе экономики.

"Только растущая экономика может обеспечить оплату этих обязательств. Если же экономика вялая и не растет, то скорее всего, происходит другой сценарий. ЦБ на это дело надо внимание обратить, не действовать прямо сейчас жесткой дубиной, нужно посмотреть все риски, то, что сдвиг происходит очень мощный", - высказал мнение он.

На днях об угрозе формирования "пузыря" на ипотечном рынке предупредил экс-глава департамента макроэкономического прогнозирования Минэкономразвития РФ Кирилл Тремасов.

"Жилищный ипотечный рынок - один из немногих сегментов российской экономики, где наблюдается не просто бурный рост, но и его ускорение. Наблюдаемый бум связан в первую очередь со снижение процентных ставок по ипотеке, которые приблизились к 10%. В то же время бум ипотеки на фоне снижения реальных доходов населения и негативной динамики цен на жилье вряд ли можно назвать здоровой тенденцией. Да и сами темпы роста в слабо растущей экономике выглядят очень нездоровыми. Подобные темпы (30-40%) наблюдались у нас на пике бума в сегменте потребительского кредитования в 2012-2013 годах. Это был классический "пузырь", схлопывание которого похоронило несколько банков и принесло огромные проблемы всем остальным", - написал К.Тремасов в Facebook.