В апреле объем средств на счетах эскроу для проектного финансирования строительства увеличился на 17% - до 317,9 млрд рублей, говорится в сообщении ЦБ РФ. Количество счетов в прошлом месяце выросло на 14% - до 10,4 тыс.

"Банками по состоянию на 1 мая заключено 1146 кредитных договоров с застройщиками, сумма кредитных линий превысила 1,33 трлн рублей (против 1064 договоров почти на 1,26 трлн рублей месяцем ранее), из них застройщики уже выбрали кредитов на 449,5 млрд рублей", - отмечает ЦБ.

Средняя ставка по кредитам застройщикам находится в диапазоне от 3,9% до 5,6%. По каждому конкретному договору ее размер существенным образом зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, а также от других факторов, поясняет регулятор. Например, размер ставки может зависеть от программ поддержки застройщиков - субъектов МСП.

"В 46 субъектах России насчитывается 140 завершенных проектов с использованием счетов эскроу, по которым раскрыто 7 тыс. счетов эскроу, сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, составляет 15 млрд рублей", - говорится в пресс-релизе.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.