В 3-м квартале количество сделок с жильем премиум-класс в Москве выросло на 17%, при этом в сегменте де-люкс число сделок сократилось почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, сообщила компания Knight Frank.

"Основным отличием этого периода стал повышенный интерес покупателей к проектам премиального уровня: количество сделок в премиум-классе выросло на 17%, в то время как в сегменте де-люкс, наоборот, сократилось почти наполовину (-45% по сравнению с 3-м кварталом 2019 года)", - говорится в сообщении.

При этом рост цен отмечен во всех сегментах дорогого жилья: в премиум-классе средняя цена квадратного метра сейчас составляет 650 тыс. рублей (+6% за год), в комплексах уровня де-люкс - 1330 тыс. рублей (+16%).

За 9 месяцев года в эксплуатацию введены всего четыре новостройки и первая очередь одного из жилищных комплексов (в 2019 году - 18 проектов, в 2017-2018 - 14 проектов). При этом за 3-й квартал на продажу выставлено около 2,8 тыс. квартир и апартаментов, продано - 280 квартир.

В лидерах по продажам элитного жилья находятся Пресненский район (25% всех сделок), Дорогомилово (22%) и Хамовники (12%). При этом две трети приобретаемых лотов составляют квартиры с отделкой - год назад таковых было только 33%.

По предложению распределение другое: Дорогомилово - 30% всех продаваемый элитных квартир, Пресненский и Тверской районы - по 12%. Такое перераспределение произошло после старта продаж в ЖК Victory Park Residence (застройщик ANT Development).