На первичном рынке массового сегмента Москвы наблюдается стабильность по всем показателям, говорится в исследовании "Метриум" по итогам июля.

"Рынок первичной недвижимости массового сегмента сейчас стабилен. Колебания объема предложений незначительны как месяц к месяцу, так и в годовом выражении. Спрос также находится на уровне предыдущего года", - говорит управляющий директор компании Руслан Сырцов.

Согласно исследованию, по итогам июля 2023 года на рынке массовой недвижимости "старой" Москвы находилось 110 проектов. Объем предложения на конец периода составил 22,4 тыс. лотов, из которых 20,5 тыс. - квартиры и 1,9 тыс. - апартаменты. Относительно прошлого месяца объем экспонируемых лотов сократился на 0,3%, а в годовом выражении - увеличился на 3,5%.

Средневзвешенная цена кв. метра на конец июля 2023 года составила 300 720 руб. (+2,6% за месяц, +4,8% за год). В среднем цена кв. м апартаментов практически не изменилась, в то время как квартиры заметно подорожали (+2,8% за месяц).

Самым доступным предложением стали апартаменты площадью 19,7 кв. м за 4,1 млн руб. Самое высокобюджетное предложение представлено пентхаусом площадью 203,8 кв. м за 109,4 млн руб.

Количество зарегистрированных сделок на рынке новостроек массового сегмента в июле 2023 года составило 3,1 тыс. штук. По сравнению с июнем 2023 года, спрос упал на 8%. Количество сделок оказалось аналогичным прошлогодней статистике за июль.

В июле 2023 года 78% сделок было совершено с привлечением ипотеки.