Сбербанк в июле выдал рыночной ипотеки на 109,2 млрд рублей, что стало максимальным показателем за последние два года, сообщили аналитики "Домклика".

"Выдачи по базовым программам достигли 109,2 млрд рублей, что на 14,8% больше июня 2026 года и в 2,7 раза выше результата июля 2025 года. Это максимальное значение за последние два года: июль превзошел прежние пики - апрель 2026 года (97,6 млрд рублей) и декабрь 2025 года (106,4 млрд рублей)", - говорится в сообщении.

В нем отмечается, что в июле доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач выросла до 43%, что на 15,2 п.п. больше, чем в июне. Наибольший прирост среди базовых программ пришелся на новостройки. Год к году объемы кредитования в этом сегменте выросли в 5,2 раза - с 4,1 млрд рублей в июле 2025 года до 21,4 млрд рублей в июле 2026 года.

В свою очередь, льготных ипотек в прошлом месяце было оформлено на 144,9 млрд рублей, что на 42,3% меньше, чем месяцем ранее, и на 22% меньше, чем годом ранее. Такая динамика последовала за ажиотажным июнем, когда спрос был разогрет ожиданиями изменения условий господдержки.

"Структура рынка меняется: с июля 2025 года по июль 2026 доля льготных программ в общем объеме выдач сократилась с 72,2% до 57%, тогда как рыночная ипотека, напротив, усиливает свои позиции. По итогам июля 2026 года в России доля базовых программ в выдачах уверенно превысила 40%, а на уровне субъектов в 31 регионе более 50% от общего объема выдач пришлось на рыночную ипотеку", - приводятся в сообщении слова директора департамента "Домклик" Алексея Лейпи.

Выдачи по Дальневосточной и Арктической ипотеке в июле составили почти 22 млрд рублей, что на 8,5% больше, чем в июне, и на 15% выше уровня прошлого года. Объем выдач по ИТ-ипотеке составил 5,4 млрд рублей, что на 5,9% больше, чем месяцем ранее, и на 42% выше, чем в июле 2025 года.