Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США выросли по итогам пятой недели подряд, в результате чего у 30-летних займов она превысила отметку в 7% впервые с января 2025 года.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 7,03% годовых по сравнению с 6,95% неделей ранее, говорится в пресс-релизе государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,3%.

Пятнадцатилетние ипотечные кредиты предоставлялись в среднем под 6,42% годовых против 6,26% неделей ранее и 5,49% на ту же дату 2025 года.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране, для первоклассных заемщиков с первоначальным взносом 20%. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, реагирует на изменения прогнозов в отношении базовой процентной ставки Федеральной резервной системы. Доходность 10-летних US Treasuries в четверг составляла 5,205% годовых по сравнению с 4,94% неделей ранее.

Ранее Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) сообщила, что средняя процентная ставка по тридцатилетним кредитам на покупку дома на неделе, завершившейся 18 сентября, выросла на 15 базисных пунктов и достигла 7,12% годовых. Это самый высокий показатель с мая 2024 года.

Число заявок на ипотечные кредиты сократилось на 1,5%, причем снижение было зафиксировано по итогам третьей недели подряд. Количество обращений за новым займом упало на 2,6%, тогда как число заявок на рефинансирование имеющейся ипотеки уменьшилось на 0,8%.