Клиентке ПАО "Банк ВТБ 24" (Москва) удалось добиться снижения ежемесячных платежей по валютной ипотеке, по сообщению РБК.

Судья обязала банк пересчитать сумму платежа по курсу на момент заключения договора – 24 рублей за доллар.

Как следует из материалов дела, опубликованных на сайте судебных и нормативных актов РФ, клиент банка обратилась в суд с иском против ВТБ24, потребовав внести изменения в действующий договор валютной ипотеки. В 2008 году заёмщица взяла кредит на покупку квартиры в сумме 164 тыс долларов (ежемесячного платежа составлял 1872 долларов). На момент заключения договора курс американской валюты составлял 23,5 рублей. В конце 2014 года курс доллара вырос, и доходов заемщицы перестало хватать на оплату кредита. По информации суда, ежемесячный платёж по валютной ипотеке в феврале 2015 года составлял 271% от дохода истца. В результате у клиентки образовалась просроченная задолженность по кредиту.

Истец неоднократно обращалась в ВТБ24 с просьбами о реструктуризации кредита, но устраивавшего её варианта банк не предложил. "Банк фактически отказал заемщику в урегулировании возникшей ситуации, самоустранившись от разрешения данной проблемы, несмотря на то обстоятельство, что истец добросовестно исполняла свои обязательства более 7 лет", – говорится в материалах суда.

Судья Пушкинского городского суда Московской области приняла решение в пользу заёмщицы, сославшись при этом на ст.451 ГК РФ. Согласно статье, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. Как отмечается в решении суда, если бы банк и заемщик могли это предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен. Также судья посчитала, что банк нарушил требования законодательства, не указав при выдаче валютного кредита сумму долга в рублях.

Суд обязал ВТБ24 внести дополнения в кредитный договор, скорректировав размер ежемесячного платежа по кредиту по курсу доллара 24 рублей. Также банк должен провести перерасчет ранее уплаченных валютной заемщицей платежей в момент, когда курс доллар была выше этого значения.