Комитет Госдумы по собственности намерен ограничить штрафы по просроченным ипотечным кредитам ставкой в 10% годовых. Соответствующие поправки комитет внесет ко второму чтению уже одобренного им к первому чтению законопроекта с поправками в закон "Об ипотеке". Об этом "Известиям" рассказал глава комитета депутат Сергей Гаврилов.

Согласно текущей версии проекта (его инициатором был "Общероссийский народный фронт"), максимальная неустойка ограничивается, как и для потребительских кредитов, 20% годовых. Как указывается в пояснительной записке к проекту, он заполняет пробел в законодательстве, когда по необеспеченным кредитам закон ограничивает кредитора в объеме штрафных санкций, но по ипотечным лимитов не существует. Однако уравнивать ипотеку и потребкредиты нельзя, уверен С.Гаврилов.

По его словам, "по-хорошему, ипотечные штрафы нужно ограничить размером инфляции, но пока она у нас высокая, мы предлагаем закрепить в законе максимальную санкцию в 10%".

Инициатор законопроекта, зампред комитета Госдумы по экономической политике, руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Виктор Климов считает предложение соответствующим духу законопроекта.

Согласно плану работы Госдумы, закон предполагается принять сразу после январских каникул.

В настоящее время банки вообще никак не связаны при установлении санкций за просрочку ипотечных кредитов. К примеру, в 3-м квартале 2015 года один из банков был привлечен к административной ответственности после проверки Роспотребнадзором за включение в кредитный договор штрафа за просрочку платежа более чем в 200% годовых. Арбитражный суд Москвы и Девятый арбитражный апелляционный суд признали такой размер неустойки противозаконным.

Сами банкиры соглашаются, что ограничивать штрафы нужно, однако считают, что потолок в 10% слишком низкий. По их мнению, штраф в размере 10% годовых не будет в полной мере стимулировать заемщика исполнять надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору. "Поэтому, на наш взгляд, более оправданы размеры неустойки, которые установлены федеральным законом "О потребительском кредите (займе)", - отметила директор юридического департамента Абсолют Банка Екатерина Любичева.

По мнению пресс-службы Промсвязьбанка, сильное снижение процента штрафных санкций за просрочку может спровоцировать рост кратковременной просрочки и, как следствие, повышение уровня резервирования и стоимости риска для банка. Это в конечном итоге приведет к повышению клиентской ставки по кредиту.