Единая методология кадастровой госоценки объектов недвижимости может быть принята уже в этом году, соответствующий законопроект Госдума рассмотрит в весеннюю сессию, сообщил сегодня журналистам руководитель Росреестра Игорь Васильев.

Он надеется, что это позволит избежать существующих в настоящее время ошибок, из-за которых многие граждане оспаривают в судах кадастровую оценку своих объектов недвижимости.

"Государственную кадастровую оценку недвижимости должны производить государственные оценщики", - подчеркнул И.Васильев.

Действующая в РФ система кадастровой оценки не отвечает запросам времени, заявил глава Росреестра на заседании итоговой коллегии ведомства.

Он выделил три главных проблемы в сфере кадастровой оценки: отсутствие единой методологии, низкий уровень квалификации и отсутствие фактической ответственности оценщиков за качество проведенных работ. "То, что должно быть научным исследованием, превратилось в услугу", - отметил И.Васильев.

По его словам, число объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена, в 2015 году увеличилась более чем в два раза.

И.Васильев отметил, что служба планирует переосмыслить подход к кадастровой оценке. Он добавил, что в 2016 году аттестацию прошли 2 тыс. кадастровых инженеров.

Накануне президент РФ Владимир Путин сообщил, что в правительстве готовится законопроект, который снимет озабоченности бизнеса и граждан, связанные с несправедливой кадастровой оценкой недвижимости и земель. Он подчеркнул, что кадастровая оценка не должна быть обременительной для граждан.

В свою очередь, премьер РФ Дмитрий Медведев 30 марта заявил, что даст поручения Минэкономразвития по разработке единой методики расчета кадастровой стоимости.

"Я с вами согласен, что должна быть какая-то общеметодологическая рамка, при помощи которой можно будет устанавливать более справедливую в широком смысле стоимость недвижимости, привязанную к конкретным условиям территории, тем более, что у нас в стране территорий очень много, они очень разные по стоимости, разных денег стоит, по-разному оцениваются людьми", - сказал премьер.

Ранее в марте заместитель руководителя департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Вячеслав Спиренков рассказывал, что ведомство готовит законопроект, предполагающий передачу кадастровой оценки объектов недвижимости в ведение госпредприятий.

"Рыночные оценщики, которые оценивают кадастровую стоимость, они же потом ее и оспаривают. Не совсем логично государственную оценку для налога поручить рыночным оценщикам, которые потом еще и деньги возьмут за оспаривание своей же оценки", - говорил он.

По данным Счетной палаты РФ, налогооблагаемая база по налогам на недвижимое имущество решениями комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и судебными решениями за два года уменьшилась на 4 трлн рублей. В 2014 году были удовлетворены требования о снижении кадастровой стоимости в отношении 38 тыс. объектов на 2,4 трлн рублей, в 2015 году - в отношении 27 тыс. объектов на 1,6 трлн рублей.