Правительство РФ и Центробанк должны выработать решение о снижении процентных ставок по ипотеке, не создавая при этом дополнительной нагрузки на бюджет, заявил президент РФ Владимир Путин на заседании Госсовета.

"Ипотека - это мощный двигатель жилищного строительства. Правительству совместно с ЦБ, безусловно, нужно искать пути снижения ставки по таким кредитам", - подчеркнул В.Путин. Он призвал искать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, не нагружая при этом бюджет новыми дополнительными расходами.

"Я знаю, что у рабочей группы Госсовета есть соответствующие предложения", - сказал глава государства.

Президент отметил, что у строительной отрасли, на которую приходится порядка 6% ВВП, есть все возможности стать одним из ключевых драйверов роста российской экономики.

По словам В.Путина, в 2014 году в РФ было введено в строй 84,2 млн кв.м жилья, в прошлом году еще больше - 85 млн. "При этом на 20% увеличился объем жилья экономического класса", - сказал президент.

Вместе с тем, по его словам, потребность в улучшении жилищных условий остается по-прежнему высокой. "И удовлетворить этот спрос можно только с помощью надежных рыночных механизмов, в том числе ипотечного кредитования", - заявил В.Путин, добавив, что за последние пять лет именно этот инструмент позволил увеличить объем ввода жилья на 60%, а по экономическому классу - на 90%.

Ситуация с обманутыми дольщиками подрывает доверие к долевому строительству

Глава государства заявил, что ситуация с обманутыми дольщиками подрывает доверие граждан к такой форме жилищного строительства.

"Одним из распространенных способов приобретения жилья является долевое строительство. Однако здесь еще достаточно проблем и, прежде всего, это неисполнение застройщиками своих обязательств. К сожалению, обманутых дольщиков все еще много, и за каждым случаем стоит судьба конкретной семьи, конкретного человека", - сказал В.Путин.

По его словам, "ситуация с недостроенными, брошенными домам, фирмами, которые прикарманили, если прямо сказать, чужие деньги и, как в народе говорят, смылись после этого". "Все это подрывает доверие граждан к долевому строительству", - подчеркнул В.Путин.

Глава государства сообщил, что в настоящее время законодательно установлены дополнительные гарантии для участников долевого строительства, определены новые требования к страховым организациям, заключающими договоры с застройщиками. "Но мы с вами видим, что существующих мер, к сожалению, пока недостаточно, чтобы предотвратить риски незавершенного строительства и надежно защитить права граждан", - отметил В.Путин.

Надо рассмотреть идею создания компенсационного фонда в жилищном строительстве

Кроме того, выступая на Госсовете, президент предложил рассмотреть вопрос о создании государственного компенсационного фонда в жилищном строительстве.

"Надо признать, что наши страховые компании еще недостаточно накопили ресурсов, чтобы справиться с такой задачей. Во всяком случае, так они об этом говорят. И, конечно, можно в этих условиях рассмотреть и предложения о создании государственного компенсационного фонда в жилищном строительстве", - заявил В.Путин.

"Вместе с тем, - подчеркнул он, - мы не должны создать такой механизм, который бы вечно прикрывал чьи-то огрехи, неэффективную работу или еще хуже - жульничество".

По словам В.Путина, государство не должно быть спонсором такой некорректной работы.